Fortbildungen zu den Themen Bauen, Planung und Gebäudemanagement
Kommunale Bauprojekte strategisch steuern – Wissen für Planung, Vergabe und Betrieb
Kommunale Baumaßnahmen prägen das Gesicht einer Stadt – und sind zugleich mit enormen Anforderungen verbunden. Neben der technischen Komplexität und begrenzten Ressourcen bestimmen Rechtsvorgaben, Wirtschaftlichkeit, Klimaziele und Bürgerbeteiligung das tägliche Handeln.
Zielgruppen sind unter anderem Mitarbeitende in Bau- und Planungsämtern, SachbearbeiterInnen für Vergabe, Finanzen und Liegenschaften, Bauaufsicht, Gebäudemanagement, Klimaschutzbeauftragte, Fachbereichsleitungen und Projektverantwortliche, Verwaltungsmitarbeitende in der technischen Bauverwaltung sowie Ratsmitglieder, BürgermeisterInnen und Entscheidungsträger. Ob Planung, Steuerung oder rechtliche Bewertung – wir geben kommunalen Fachkräften Werkzeuge an die Hand, um Projekte vorausschauend, rechtssicher und wirtschaftlich zu realisieren.
Unser Seminarangebot
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Straßenkontrollen im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht
Systematische Straßenkontrollen sind erforderlich, um schuldhafte Verletzungen der Verkehrssicherungspflicht zu vermeiden. Straßen- und Wegegesetze normieren die Verkehrssicherungspflicht ausdrücklich als öffentlich-rechtliche Pflichtaufgabe der Straßenbaulastträger.
Das Seminar vermittelt praxisorientierte Lösungsansätze, wie diese Aufgabe bewältigt werden kann!
Das Seminar vermittelt praxisorientierte Lösungsansätze, wie diese Aufgabe bewältigt werden kann!
Winterdienst – die Verkehrssicherungspflichten der Kommune im Winter
Alle Jahre wieder – wird es im Winter glatt auf unseren Straßen. Das stellt die Kommunen vor große Herausforderung, denn sie sind für die Verkehrssicherungspflicht zuständig und tragen damit das Haftungsrisiko, wenn „erwas passiert“. Die besondere Schwierigkeit im Winter ist, dass Dinge plötzlich geschehen können: Eisregen, starke Schneefälle, zu jeder Tages- oder Nachtzeit.
Was dürfen VerkehrsteilnehmerInnen von „Ihrer“ Stadt erwarten und was gehört zum allgemeinen Lebensrisiko?
Was dürfen VerkehrsteilnehmerInnen von „Ihrer“ Stadt erwarten und was gehört zum allgemeinen Lebensrisiko?
Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) – Was müssen die Kommunen jetzt beachten?
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) aus dem Jahr 2024 ist durch das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ersetzt worden. Am 29. Juli 2026 ist es in Kraft getreten.
In diesem Seminar lernen die TeilnehmerInnen die wichtigsten Vorgaben und Anforderungen des neuen Gesetzes kennen.
In diesem Seminar lernen die TeilnehmerInnen die wichtigsten Vorgaben und Anforderungen des neuen Gesetzes kennen.
Städtebauliche Verträge: rechtliche Vorgaben kennen und strafrechtliche Risiken vermeiden
Städtebauliche Verträge sind in der Regel ein Gewinn für die Kommune, bergen aber auch strafrechtliche Risiken. Denn mit der Errichtung von Bau- und Infrastrukturvorhaben, allem voran Windparkanlagen, sind regelmäßig geldwerte Vorteile verbunden. In städtebaulichen Verträgen werden Leistungen der Gemeinde und Gegenleistungen des Vorhabensträgers miteinander verknüpft und gegenseitig versprochen. Dies bewegt sich oftmals - und häufig unerkannt - an der Grenze zu den Korruptionsdelikten. Und nicht nur dies: Nicht selten kommt es vor, dass Vorhabengegner und/oder unterlegene Mitbewerber Strafanzeige erstatten. Gerade vor diesem Hintergrund ist rechtssicheres Handeln geboten. Was zulässig ist und wo die Grenze zur Strafbarkeit verläuft, ist Gegenstand des Seminars.
Dieses Seminar wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Dieses Seminar wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Erfolgreiche Akquise von Fördermitteln für die Umsetzung von Fernwärmeprojekten
Die kommunale Wärmeplanung legt die strategischen Leitplanken für eine langfristige Umstellung der Wärmeversorgung zur Treibhausgasneutralität fest. Mit der Ausarbeitung eines Zielszenarios und der Erstellung eines konkreten Maßnahmenkatalogs ist sie jedoch erst der Beginn des Transformationsprozesses.
Ein zentraler Baustein zur Umsetzung der Wärmewende ist die Überprüfung der Machbarkeit, die Planung und der Neubau von Fernwärmenetzen in Teilgebieten mit hohen Wärmebedarfen. Hinzu kommt die Dekarbonisierung bestehender Wärmenetze sowie deren Verdichtung und Ausbau.
Die Bundesförderung Effiziente Wärmenetze (BEW) stellt den für diese Vorhaben wesentlichen Förderrahmen dar. Dabei kommt der Einhaltung eines verbindlichen Pfades zur schrittweisen Umsetzung und der stufenweisen Akquise von Fördermitteln eine besondere Bedeutung zu. Mit der Nutzung verfügbarer Fördermittel steht und fällt oftmals auch die wirtschaftliche Umsetzbarkeit der Vorhaben.
Ein zentraler Baustein zur Umsetzung der Wärmewende ist die Überprüfung der Machbarkeit, die Planung und der Neubau von Fernwärmenetzen in Teilgebieten mit hohen Wärmebedarfen. Hinzu kommt die Dekarbonisierung bestehender Wärmenetze sowie deren Verdichtung und Ausbau.
Die Bundesförderung Effiziente Wärmenetze (BEW) stellt den für diese Vorhaben wesentlichen Förderrahmen dar. Dabei kommt der Einhaltung eines verbindlichen Pfades zur schrittweisen Umsetzung und der stufenweisen Akquise von Fördermitteln eine besondere Bedeutung zu. Mit der Nutzung verfügbarer Fördermittel steht und fällt oftmals auch die wirtschaftliche Umsetzbarkeit der Vorhaben.
Eisenbahnkreuzungsrecht - Grundlagen und Praxishinweise für Kommunen
Dort, wo kommunale Straßen auf Eisenbahnen treffen, gilt das Eisenbahnkreuzungsgesetz (EKrG). Dieses kurze, aber spezielle Gesetz regelt Besonderheiten zu den Rechten und Pflichten der beteiligten Baulastträger.
Dieses Seminar gibt mit besonderer Ausrichtung auf die kommunalen Interessen einen Überblick, was im Umgang mit dem Eisenbahnkreuzungsgesetz zu beachten ist und wo Fallstricke lauern können.
Diese Veranstaltung wird mit 2 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Dieses Seminar gibt mit besonderer Ausrichtung auf die kommunalen Interessen einen Überblick, was im Umgang mit dem Eisenbahnkreuzungsgesetz zu beachten ist und wo Fallstricke lauern können.
Diese Veranstaltung wird mit 2 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Die Vergabe und Beauftragung von Reinigungsdienstleistungen
Reinigungsdienstleistungen haben in den Kommunen aufgrund der Vielzahl an öffentlichen Gebäuden einen großen Umfang. So weit die Reinigung nicht ausschließlich mit eigenem Personal durchgeführt wird, müssen externe Dienstleister dafür gewonnen werden. Damit sind aufwändige Vergabeverfahren verbunden, meist oberhalb der sog. Schwellenwerte.
Bauordnungsrecht für TechnikerInnen und QuereinsteigerInnen
Bauaufsichtsbehörden zählen zu den klassischen Bereichen der Ordnungsverwaltung. Einerseits dienen Sie dem Bauherrn dazu, Bebauungswünsche zu realisieren (Genehmigungserteilung). Andererseits überwachen sie auch die Ausführung von Bauvorhaben entsprechend den baurechtlichen Vorgaben und wachen auch sonst über die Sicherheit baulicher Anlagen im Interesse Einzelner und der Allgemeinheit.
Dieses Seminar wird mit 6 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Dieses Seminar wird mit 6 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Kündigung von Bauverträgen und Kündigungsabrechnung
Bauprojekte sind oft komplex und langwierig. Nicht selten kommt es im Verlauf des Projekts zu Konflikten der Beteiligten, bei denen die Kündigung des Vertrages als beste Lösung erscheint. Doch welche rechtlichen Voraussetzungen müssen für eine wirksame Kündigung erfüllt sein? Welche Unterschiede bestehen zwischen der Kündigung durch den Auftraggeber und durch den Auftragnehmer? Und welche gegenseitigen Ansprüche bestehen nach einer Kündigung des Bauvertrages?
Dieses Seminar wird mit 4 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Dieses Seminar wird mit 4 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Bebauungspläne in der gerichtlichen Kontrolle – aktuelle Rechtsprechung und Entwicklungen
Bebauungsplanverfahren nehmen nicht nur erhebliche Zeit in Anspruch, sie werden auch immer komplexer und damit fehleranfälliger. Dies gilt insbesondere im Hinblick auf zahlreiche fachrechtliche Anforderungen (etwa das Immissionsschutz- oder das Naturschutzrecht), die Stadtplaner und Kommunen vor immer größere Herausforderungen stellen.
Dieses Seminar wird mit 6 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Dieses Seminar wird mit 6 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Veranstaltungssicherheit – notwendige Prüfungen und Unterlagen im kommunalen Genehmigungsverfahren
Spätestens seit den Ereignissen bei der Loveparade in Duisburg 2010 ist deutlich geworden, welche Verantwortung die Kommunen für die Veranstaltungssicherheit tragen – egal ob eigene oder fremde Veranstaltung!
Der bunte Blumenstrauß an Veranstaltungen, Events und Zusammenkünften wird durch die pandemiebedingten Veränderungen in den Formaten und Ausführen nicht blasser. Der Wunsch nach geselligem und sozialem Miteinander bleibt und die Genehmigungsverfahren für Veranstaltungen mussten in den letzten Monaten um Schutz- und Hygienekonzept ergänzt werden.
In den Kommunen gibt es oft unklare Zuständigkeiten, bauliche und rechtliche Fragestellungen treffen aufeinander.
Der bunte Blumenstrauß an Veranstaltungen, Events und Zusammenkünften wird durch die pandemiebedingten Veränderungen in den Formaten und Ausführen nicht blasser. Der Wunsch nach geselligem und sozialem Miteinander bleibt und die Genehmigungsverfahren für Veranstaltungen mussten in den letzten Monaten um Schutz- und Hygienekonzept ergänzt werden.
In den Kommunen gibt es oft unklare Zuständigkeiten, bauliche und rechtliche Fragestellungen treffen aufeinander.
Die Vergabe von Architekten- und Fachplanerleistungen
Das Seminar behandelt die Vergabe von Planungs- und Beratungsleistungen, die von ArchitektInnen und IngenieurInnen erbracht werden.
Dieses Seminar wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Dieses Seminar wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Inklusive Freiraumgestaltung – Barrierefreiheit, Beteiligung und Finanzierung?
95 % der Spielplätze in Deutschland sind nicht barrierefrei. Oder anders gesagt: Nur ein kleiner Teil verfügt über barrierefreie Ansätze – und noch weniger sind wirklich inklusiv. Das bedeutet: Viele Kinder, Jugendliche und Erwachsene bleiben außen vor. Das führt zu Frustration, Isolation – und verhindert, dass sich eine Gesellschaft ohne Vorurteile und Ängste entwickeln kann. Ziel sollte es sein, gleichberechtigte Teilhabe in den Mittelpunkt der Planung zu stellen. Inklusive Freiräume gehen weit über reine Barrierefreiheit hinaus und ermöglichen echte Begegnung und Mitgestaltung. Ein Freiraum für alle – aber wie gelingt das wirklich?
Die Durchführung von Straßenzustandserfassungen
„Unsere Straßen sind in schlechtem Zustand“ – so hört es die Verwaltung immer wieder von BürgerInnen oder aus dem Rat. Doch oft gibt es keine systematische Grundlage dafür, den lokalen Straßenzustand objektiv einzuschätzen.
Daher sind Straßenzustandserfassungen ein probates Mittel, um sich ein aktuelles und objektives Bild vom Zustand der städtischen Straßen zu machen. Nur so lassen sich erforderliche Maßnahmen sinnvoll und systematisch planen und bilden so die Grundlage für Straßenerhaltungskonzepte.
Daher sind Straßenzustandserfassungen ein probates Mittel, um sich ein aktuelles und objektives Bild vom Zustand der städtischen Straßen zu machen. Nur so lassen sich erforderliche Maßnahmen sinnvoll und systematisch planen und bilden so die Grundlage für Straßenerhaltungskonzepte.
Die Arbeitswelt im Büro verändert sich – Auswirkungen auf die Arbeitsplatzgestaltung und Flächenoptimierung
Das Thema „zukünftige Arbeitswelten im Büro“ gewann in den Kommunen durch die Corona-Krise an Dynamik. Auch in Verwaltungen kam es vermehrt zu Arbeit aus dem Home-Office. Und überhaupt verändert die Digitalisierung auch die Arbeitsplätze. Das hat zwangsläufig Auswirkungen auf den Flächenbedarf in den Rathäusern. Erste konkrete Untersuchungen und Projekte zeigen ein erhebliches Einsparpotenzial bei Flächenoptimierungen.
In diesem Seminar erhalten Sie einen aktuellen Überblick.
In diesem Seminar erhalten Sie einen aktuellen Überblick.
Die Vergabe von Bauleistungen nach VOB/A
Die Vergabe von Bauleistungen ist eine der schwierigsten Materien, die das Vergaberecht zu bieten hat. Das Finanzvolumen ist hoch, viele verschiedene Gewerke greifen ineinander und das Ganze unterliegt einer ständigen Dynamik.
Dieses Seminar wird mit 6 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Straßenverkehrsrecht – Die Neuerungen der aktuellen StVO-Novelle
Das Straßenverkehrsrecht unterliegt einem steten Entwicklungsprozess, die Zunahme des Individualverkehrs sowie neue Formen der Mobilität erfordern eine kontinuierliche Anpassung und Fortschreibung der entsprechenden Rechtsvorschriften.
In diesem Seminar werden die wichtigsten Neuerungen und Fragestellungen der aktuellen StVO-Novelle aufgezeigt und anhand praktischer Anwendungsbeispiele erläutert.
In diesem Seminar werden die wichtigsten Neuerungen und Fragestellungen der aktuellen StVO-Novelle aufgezeigt und anhand praktischer Anwendungsbeispiele erläutert.
Energie-Contracting für Kommunen
Energie-Contracting als wirksames Mittel steigenden Energiekosten entgegenzuwirken und gleichzeitig die eigene Klimabilanz zu verbessern, das hört sich (zu) gut an?!
In diesem Einführungsseminar werden die Chancen und Risiken der Contracting-Modelle erörtert. Besonderes Augenmerk wird auch auf die vergaberechtlichen Fragestellungen geworfen.
In diesem Einführungsseminar werden die Chancen und Risiken der Contracting-Modelle erörtert. Besonderes Augenmerk wird auch auf die vergaberechtlichen Fragestellungen geworfen.
Wirtschaftswegekonzepte für die Lebensadern der ländlichen Räume
Die heutigen land- und forstwirtschaftlichen Fahrzeuge stellen hohe Anforderungen an die verkehrliche Infrastruktur in den Außenbereichen. Viele Wirtschaftswege und Brückenbauwerke zeigen aufgrund langjähriger Überbeanspruchung erhebliche Defizite und rücken so in den Fokus. Außerdem ergeben sich durch Multifunktionalitäten (Fußgänger, Radfahrer, Reiter, Inline-Skater usw.) häufig Interessenkonflikte beim Nutzen dieser Infrastruktur.
Straßenrecht – ein Überblick
Die öffentlichen Straßen, Wege und Plätze sind die Lebensadern der Mobilität. Sie bilden den Kern der staatlichen Daseinsvorsorge, und ihr Zustand gilt vielen als Visitenkarte der Kommunen. So notwendig Straßen auch sind - ihr Bau und Unterhalt ist kostenintensiv, sie führen zur Bodenversiegelung, ihre Nutzung produziert Lärm und Abgase und birgt Gefahren für Mensch und Tier.
Das Seminar gibt einen Überblick über dieses oft vernachlässigte Rechtsgebiet.
Diese Veranstaltung wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Das Seminar gibt einen Überblick über dieses oft vernachlässigte Rechtsgebiet.
Diese Veranstaltung wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Bestandsschutz im öffentlichen Baurecht
Der Umgang mit bestehenden baulichen Anlagen stellt die Bauaufsichtsbehörden in der Praxis vor regelmäßig wiederkehrende Fragen: Ist eine vorhandene Anlage formell und materiell legal? Kann sich der Eigentümer auf Bestandsschutz berufen – und schließt das ein bauaufsichtliches Einschreiten aus? Wann endet der Bestandsschutz und welche Konsequenzen hat das für behördliche Maßnahmen?
Das Seminar vermittelt einen aktuellen Überblick über die Materie.
Diese Veranstaltung wird mit 2 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Das Seminar vermittelt einen aktuellen Überblick über die Materie.
Diese Veranstaltung wird mit 2 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Kommunale Klimarisiken erkennen und reduzieren – 6 Schritte für wirk-samen Hitzeschutz und Vorsorge
Hitzewellen, Starkregen, Trockenheit: Der Klimawandel ist in den Kommunen angekommen – und mit ihm die Frage, ob der eigene Klimaschutzplan für diese Realität überhaupt gerüstet ist. Denn Klimaschutz allein reicht nicht mehr. Wer die Folgen des Klimawandels ernst nimmt, muss auch vorsorgen.
Baulasten – Praxisfragen und Fallbeispiele
Dieses Seminar vermittelt Ihnen das erforderliche Wissen zur Beantwortung der gängigen Praxisfragen zum Thema Baulasten anhand von Fallbeispielen.
Die betriebswirtschaftliche Kalkulation von Verrechnungssätzen für kommunale Bauhöfe
Bauhöfe stehen oft im Fokus der Politik, die gerne einen wirtschaftlichen Vergleich zur Privatwirtschaft herstellen möchte. Diese Vergleiche sind jedoch schwierig, da ein Privatunternehmen unter ganz anderen strukturellen und rechtlichen Rahmenbedingungen arbeitet. Ein transparenter und wirtschaftlicher Umgang mit den Kosten des Bauhofes schafft daher Vertrauen. Die Verwaltung ist deshalb gut beraten, von sich aus tätig zu werden und die Politik mit den erforderlichen Informationen zu versorgen.
Soweit der Bauhof auch für Dritte tätig wird, gewinnt die Kalkulation zusätzlich an Bedeutung. Wie bei allen Benutzungsgebühren nach § 5 Niedersächsisches Kommunalabgabengesetz (NKAG), setzt die rechtmäßige Erhebung von Bauhofgebühren eine regelmäßige Gebührenkalkulation nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen voraus. Diese Anforderungen gelten gleichermaßen bei privatrechtlichen Entgelten.
Soweit der Bauhof auch für Dritte tätig wird, gewinnt die Kalkulation zusätzlich an Bedeutung. Wie bei allen Benutzungsgebühren nach § 5 Niedersächsisches Kommunalabgabengesetz (NKAG), setzt die rechtmäßige Erhebung von Bauhofgebühren eine regelmäßige Gebührenkalkulation nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen voraus. Diese Anforderungen gelten gleichermaßen bei privatrechtlichen Entgelten.
Baugebühren in der Praxis und vor Gericht
Die rechtssichere Berechnung von Verwaltungskosten bereitet den Bauaufsichtsbehörden in der Praxis immer wieder besondere Schwierigkeiten. Die Vielzahl von unbestimmten Rahmenregelungen erzeugt eine hohe Anfälligkeit für Rechtsstreitigkeiten.
Grenzabstände nach § 5 Niedersächsische Bauordnung
Im Seminar wird neben den Grundlagen auch anhand ausgewählter Fallbeispiele ein aktueller Überblick über Fragestellungen zum Thema „Grenzabstände“ gem. § 5 Nds. Bauordnung (NBauO) vermittelt.
Dieses Seminar wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Dieses Seminar wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Kommunale Grünpflegekonzepte und Grünpflegekataster
Das öffentliche Grün in den Kommunen und steht eigentlich immer im Fokus. Die
Verantwortlichen in der Verwaltung werden oft mit Kritik seitens der Bürgerschaft sowie der Politik konfrontiert: „Wie sieht das denn aus?“ „Die Unterhaltung ist viel zu teuer“.
Für Klarheit und Transparenz können kommunale Grünflächenkonzepte und -kataster sorgen. In diesem Seminar erhalten die TeilnehmerInnen Informationen, Ideen und Praxishinweise. Geeignete Maßnahmen sind durch die KfW förderfähig!
Verantwortlichen in der Verwaltung werden oft mit Kritik seitens der Bürgerschaft sowie der Politik konfrontiert: „Wie sieht das denn aus?“ „Die Unterhaltung ist viel zu teuer“.
Für Klarheit und Transparenz können kommunale Grünflächenkonzepte und -kataster sorgen. In diesem Seminar erhalten die TeilnehmerInnen Informationen, Ideen und Praxishinweise. Geeignete Maßnahmen sind durch die KfW förderfähig!
Für Führungskräfte: Methoden des Projekt- und Change-Managements
Ob Bauvorhaben, Einführung neuer Arbeitskonzepte, Erstellung einer Satzung oder Reorganisation eines Bereichs – Kommunen gestalten ständig Projekte und Veränderungsprozesse. Doch nicht jede Maßnahme, die als Projekt bezeichnet wird, wird auch professionell geführt. Projekte können Teil des „Regelbetriebs“ der Verwaltung sein (z.B. Bau einer Schule oder Planung einer Veranstaltung), aber auch Veränderungsprozesse gestalten.
Dieses Seminar vermittelt die wesentlichen Methoden des Projektmanagements und des Change-Managements – praxisnah, anwendungsorientiert und auf die kommunale Realität zugeschnitten. Das Seminar bildet das methodische Fundament für alle, die Projekte steuern und Veränderungen wirksam umsetzen wollen.
Dieses Seminar vermittelt die wesentlichen Methoden des Projektmanagements und des Change-Managements – praxisnah, anwendungsorientiert und auf die kommunale Realität zugeschnitten. Das Seminar bildet das methodische Fundament für alle, die Projekte steuern und Veränderungen wirksam umsetzen wollen.
Bestandsschutz im öffentlichen Baurecht
Der Umgang mit bestehenden baulichen Anlagen stellt die Bauaufsichtsbehörden in der Praxis vor regelmäßig wiederkehrende Fragen: Ist eine vorhandene Anlage formell und materiell legal? Kann sich der Eigentümer auf Bestandsschutz berufen – und schließt das ein bauaufsichtliches Einschreiten aus? Wann endet der Bestandsschutz und welche Konsequenzen hat das für behördliche Maßnahmen?
Das Seminar vermittelt einen aktuellen Überblick über die Materie.
Diese Veranstaltung wird mit 2 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Das Seminar vermittelt einen aktuellen Überblick über die Materie.
Diese Veranstaltung wird mit 2 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Vertiefung Baugebühren: Die eigene Auslegungshilfe (-anweisung) zur Berechnung von Gebühren – Schwerpunkt UBauAB
Die rechtssichere Berechnung von Verwaltungskosten bereitet den Bauaufsichtsbehörden in der Praxis immer wieder besondere Schwierigkeiten. Die Vielzahl von unbestimmten Rahmenregelungen und auch unterschiedliche Handhabungen innerhalb der Behörde erzeugen eine hohe Anfälligkeit für Rechtsstreitigkeiten.
Als Abhilfe bietet sich eine amtsinterne Auslegungshilfe, bzw. Arbeitsanweisung an.
Als Abhilfe bietet sich eine amtsinterne Auslegungshilfe, bzw. Arbeitsanweisung an.
Verkehrssicherungspflichten auf Kinderspielplätzen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen – Damit der Segen nicht zum Fluch wird!
Die Gestaltung, Instandhaltung und der Betrieb von abwechslungsreichen Spielplätzen sind den meisten Kommunen ein hohes Anliegen und wichtiges Gut. Doch in kaum einem anderen Bereich der öffentlichen Daseinsvorsorge stellt die Rechtsprechung derart hohe Anforderungen an die Verkehrssicherheit, wie bei der Planung, Errichtung, Kontrolle, sowie Wartung und Instandsetzung eben jener Plätze.
Auch das Sport- und Bewegungsbedürfnis der Bürgerinnen und Bürger steigt und damit der Wunsch der Kommunen, diesen Bedürfnissen zu entsprechen. Stetig entstehen neue, abwechslungsreiche Angebote auf öffentlichen Plätzen: vom klassischen Bolzplatz, einem Bewegungsparcours, über das urbane „Fitnessstudio“, von der Boulderwand bis hin zum Wellnesswald. Doch auch bezüglich dieser Einrichtungen treffen die Kommune von der Planung bis zur Instandhaltung der Anlage Verkehrssicherungspflichten.
Auch das Sport- und Bewegungsbedürfnis der Bürgerinnen und Bürger steigt und damit der Wunsch der Kommunen, diesen Bedürfnissen zu entsprechen. Stetig entstehen neue, abwechslungsreiche Angebote auf öffentlichen Plätzen: vom klassischen Bolzplatz, einem Bewegungsparcours, über das urbane „Fitnessstudio“, von der Boulderwand bis hin zum Wellnesswald. Doch auch bezüglich dieser Einrichtungen treffen die Kommune von der Planung bis zur Instandhaltung der Anlage Verkehrssicherungspflichten.
NIS2 und Cybersicherheit für Kommunen, kommunale Unternehmen und Eigenbetriebe
Die Anforderungen an die Cybersicherheit von kommunalen Unternehmen und Eigenbetrieben steigen erheblich. Mit der Umsetzung der NIS2-Richtlinie und den Vorgaben des Bundesamts für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI) kommen auf viele Einrichtungen neue organisatorische, technische und rechtliche Pflichten zu.
Das Seminar vermittelt die wesentlichen Anforderungen kompakt und praxisnah in 2 Stunden.
Das Seminar vermittelt die wesentlichen Anforderungen kompakt und praxisnah in 2 Stunden.
Veranstaltungssicherheit und bauliche Nutzungsänderungen – gestern Scheune, heute Disco, morgen Lager
Veranstaltungen und Veranstaltungsformate sind so bunt und vielschichtig wie die Gesellschaft und unterliegen einer stetigen Wandlung. Fanden in der Nachkriegszeit Veranstaltungen primär in genehmigten sanierten oder neu gebauten Versammlungsstätten statt, verlagert sich seit den 1980er und 1990er-Jahren der Ort für Events an bisher nicht bedachte und/ oder dafür vorgesehen Stellen.
Nachbarschutz im Öffentlichen Baurecht
Drittschutz, Widerspruch, Klage – Welche Normen des Bauplanungs- und Bauordnungsrechts sind drittschützend? Wann können Nachbarn erfolgreich gegen eine Baugenehmigung vorgehen oder bauaufsichtliches Einschreiten verlangen?
Das Seminar vermittelt einen aktuellen Überblick über die Materie.
Das Seminar vermittelt einen aktuellen Überblick über die Materie.
Entsiegelung von Flächen in innerstädtischen Bereichen
Befestigte Flächen in den Innenstädten sind Ursache für vielfältige Probleme. Neben dem Ärger bei Starkregen ist ein hoher Grad der Versiegelung maßgebliche Ursache für innerstädtische Hitzeinseln. Durch die Entsiegelung des Bodens kann Wasser rascher versickern und es ergeben sich positive Effekte für das kleinräumige Stadtklima.
In diesem Seminar geht es darum, das „Was“ und „Wie“ der Entsiegelung von Flächen praxisorientiert zu vermitteln. Geeignete Maßnahmen sind durch die KfW förderfähig!
In diesem Seminar geht es darum, das „Was“ und „Wie“ der Entsiegelung von Flächen praxisorientiert zu vermitteln. Geeignete Maßnahmen sind durch die KfW förderfähig!
Eisenbahnkreuzungsrecht - Grundlagen und Praxishinweise für Kommunen
Dort, wo kommunale Straßen auf Eisenbahnen treffen, gilt das Eisenbahnkreuzungsgesetz (EKrG). Dieses kurze, aber spezielle Gesetz regelt Besonderheiten zu den Rechten und Pflichten der beteiligten Baulastträger.
Dieses Seminar gibt mit besonderer Ausrichtung auf die kommunalen Interessen einen Überblick, was im Umgang mit dem Eisenbahnkreuzungsgesetz zu beachten ist und wo Fallstricke lauern können.
Diese Veranstaltung wird mit 2 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Dieses Seminar gibt mit besonderer Ausrichtung auf die kommunalen Interessen einen Überblick, was im Umgang mit dem Eisenbahnkreuzungsgesetz zu beachten ist und wo Fallstricke lauern können.
Diese Veranstaltung wird mit 2 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Professionelle Baumkontrollen – Baumschutz und Verkehrssicherungspflicht
Dieses Seminar vermittelt umfassendes Wissen zur professionellen Baumkontrolle im urbanen Raum. Ausgehend von der Bedeutung von Bäumen für das städtische Ökosystem werden biologische Grundlagen, potenzielle Gefahren und die rechtlichen Anforderungen der Verkehrssicherungspflicht behandelt.
Besonderer Fokus liegt auf der praktischen Umsetzung der Baum- oder Regelkontrolle nach der FLL-Baumkontrollrichtlinie.
Besonderer Fokus liegt auf der praktischen Umsetzung der Baum- oder Regelkontrolle nach der FLL-Baumkontrollrichtlinie.
Objektive Daten statt Bauchgefühl – Kostenlose Geodaten für Klimaanpassung, Bauleitplanung und kommunale Vorsorge
Kostenlose Kartenserver wie NIBIS, NUMIS, der Umweltkartenserver Niedersachsen oder das Geoportal Niedersachsen bieten kleinen Kommunen wertvolle Datengrundlagen für Klimaanpassung, Starkregenvorsorge, Bauleitplanung und Fördermittelakquise. Dennoch bleiben diese Möglichkeiten in vielen Verwaltungen weitgehend ungenutzt.
Die Erstellung kommunaler Radverkehrskonzepte
Kommunale Radverkehrskonzepte leisten einen wichtigen Beitrag für die nachhaltige Verkehrswende in den Kommunen. Neben Freizeit- und Tourismusverkehren gilt es insbesondere, den Alltagsradverkehr in die Betrachtung einzubeziehen.
Planvolle Überlegungen zur Entwicklung des Radverkehrs spielen in kleinen und mittleren Kommunen oft noch eine untergeordnete Rolle. In diesem Seminar werden Wege hin zu einem Konzept aufgezeigt.
Dieses Seminar wird mit 4 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Planvolle Überlegungen zur Entwicklung des Radverkehrs spielen in kleinen und mittleren Kommunen oft noch eine untergeordnete Rolle. In diesem Seminar werden Wege hin zu einem Konzept aufgezeigt.
Dieses Seminar wird mit 4 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Der Umgang mit baurechtswidrigen Zuständen nach § 79 Nds. Bauordnung (NBauO)
Verstoßen Baumaßnahmen gegen das öffentliche Baurecht oder steht dies zu befürchten, sind der Bauaufsichtsbehörde verschiedene Handlungsoptionen gegeben. Dabei kann es auch um die Anwendung von Maßnahmen gehen, die für die Bauherren einschneidend sein werden.
Das Seminar vermittelt einen aktuellen Überblick über die Materie.
Diese Veranstaltung wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Das Seminar vermittelt einen aktuellen Überblick über die Materie.
Diese Veranstaltung wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Veranstaltungssicherheit – notwendige Prüfungen und Unterlagen im kommunalen Genehmigungsverfahren
Spätestens seit den Ereignissen bei der Loveparade in Duisburg 2010 ist deutlich geworden, welche Verantwortung die Kommunen für die Veranstaltungssicherheit tragen – egal ob eigene oder fremde Veranstaltung!
Der bunte Blumenstrauß an Veranstaltungen, Events und Zusammenkünften wird durch die pandemiebedingten Veränderungen in den Formaten und Ausführen nicht blasser. Der Wunsch nach geselligem und sozialem Miteinander bleibt und die Genehmigungsverfahren für Veranstaltungen mussten in den letzten Monaten um Schutz- und Hygienekonzept ergänzt werden.
In den Kommunen gibt es oft unklare Zuständigkeiten, bauliche und rechtliche Fragestellungen treffen aufeinander.
Der bunte Blumenstrauß an Veranstaltungen, Events und Zusammenkünften wird durch die pandemiebedingten Veränderungen in den Formaten und Ausführen nicht blasser. Der Wunsch nach geselligem und sozialem Miteinander bleibt und die Genehmigungsverfahren für Veranstaltungen mussten in den letzten Monaten um Schutz- und Hygienekonzept ergänzt werden.
In den Kommunen gibt es oft unklare Zuständigkeiten, bauliche und rechtliche Fragestellungen treffen aufeinander.
Immissionskonflikte in der Bauleitplanung
Die Betroffenheit durch Immissionen – Lärm, Luftschadstoffe, Gerüche – spielt in der kommunalen Planungspraxis eine erhebliche Rolle, da die Bauleitplanung heutzutage nur noch selten „auf der grünen Wiese“ stattfindet, sondern in bereits verdichteten innerstädtischen Bereichen.
Das Seminar zeigt die rechtliche Situation und Handlungsmöglichkeiten auf.
Das Seminar zeigt die rechtliche Situation und Handlungsmöglichkeiten auf.
Wirtschaftlichkeitsberechnungen von Bauvorhaben (Hoch- und Tiefbau)
Die größten Investitionsvolumina in Kommunen binden Bauvorhaben. Zwar werden Entscheidungen für oder gegen Bauinvestitionen meist vom politischen Willen begründet, dennoch sind die wirtschaftlichen Aspekte von enormer Bedeutung. Gleichzeitig verlangen Rechtsaufsichtsbehörden von Kommunen immer mehr die Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen – im Zuge des Investitionspaketes des Bundes werden die Anforderungen eher steigen! Ferner können auch in diesem Bereich erhebliche Einsparpotenziale durch entsprechende Investitionsrechnungen erzielt werden.
In diesem zweiteiligen Seminar lernen Sie Grundlagen und die praktische Anwendung anhand konkreter Praxisbeispiele kennen.
In diesem zweiteiligen Seminar lernen Sie Grundlagen und die praktische Anwendung anhand konkreter Praxisbeispiele kennen.
§ 34 Baugesetzbuch (BauGB) – ein Grundlagenseminar
Die Innenbereichsreglung in § 34 Baugesetzbuch ist in der Praxis die zentrale Vorschrift für die Zulassung von Bauvorhaben im unbeplanten Innenbereich. Die Anwendung dieser Planersatzvorschrift, die bei Inkrafttreten des Bundesbaugesetzes im Jahr 1960 eigentlich nur als Übergangsvorschrift gedacht war, bereitet nach wie vor Schwierigkeiten und wirft immer wieder Abgrenzungsfragen auf, die die obergerichtliche Rechtsprechung beschäftigen!
Winterdienst – die Verkehrssicherungspflichten der Kommune im Winter
Alle Jahre wieder – wird es im Winter glatt auf unseren Straßen. Das stellt die Kommunen vor große Herausforderung, denn sie sind für die Verkehrssicherungspflicht zuständig und tragen damit das Haftungsrisiko, wenn „erwas passiert“. Die besondere Schwierigkeit im Winter ist, dass Dinge plötzlich geschehen können: Eisregen, starke Schneefälle, zu jeder Tages- oder Nachtzeit.
Was dürfen VerkehrsteilnehmerInnen von „Ihrer“ Stadt erwarten und was gehört zum allgemeinen Lebensrisiko?
Was dürfen VerkehrsteilnehmerInnen von „Ihrer“ Stadt erwarten und was gehört zum allgemeinen Lebensrisiko?
Die Vergabe und Beauftragung von Reinigungsdienstleistungen
Reinigungsdienstleistungen haben in den Kommunen aufgrund der Vielzahl an öffentlichen Gebäuden einen großen Umfang. So weit die Reinigung nicht ausschließlich mit eigenem Personal durchgeführt wird, müssen externe Dienstleister dafür gewonnen werden. Damit sind aufwändige Vergabeverfahren verbunden, meist oberhalb der sog. Schwellenwerte.
Bauordnungsrecht für TechnikerInnen und QuereinsteigerInnen
Bauaufsichtsbehörden zählen zu den klassischen Bereichen der Ordnungsverwaltung. Einerseits dienen Sie dem Bauherrn dazu, Bebauungswünsche zu realisieren (Genehmigungserteilung). Andererseits überwachen sie auch die Ausführung von Bauvorhaben entsprechend den baurechtlichen Vorgaben und wachen auch sonst über die Sicherheit baulicher Anlagen im Interesse Einzelner und der Allgemeinheit.
Dieses Seminar wird mit 6 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Dieses Seminar wird mit 6 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Die Vergabe von Bauleistungen nach VOB/A
Die Vergabe von Bauleistungen ist eine der schwierigsten Materien, die das Vergaberecht zu bieten hat. Das Finanzvolumen ist hoch, viele verschiedene Gewerke greifen ineinander und das Ganze unterliegt einer ständigen Dynamik.
Dieses Seminar wird mit 6 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Straßenkontrollen im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht
Systematische Straßenkontrollen sind erforderlich, um schuldhafte Verletzungen der Verkehrssicherungspflicht zu vermeiden. Straßen- und Wegegesetze normieren die Verkehrssicherungspflicht ausdrücklich als öffentlich-rechtliche Pflichtaufgabe der Straßenbaulastträger.
Das Seminar vermittelt praxisorientierte Lösungsansätze, wie diese Aufgabe bewältigt werden kann!
Das Seminar vermittelt praxisorientierte Lösungsansätze, wie diese Aufgabe bewältigt werden kann!
Kommunale Klimarisiken erkennen und reduzieren – 6 Schritte für wirk-samen Hitzeschutz und Vorsorge
Hitzewellen, Starkregen, Trockenheit: Der Klimawandel ist in den Kommunen angekommen – und mit ihm die Frage, ob der eigene Klimaschutzplan für diese Realität überhaupt gerüstet ist. Denn Klimaschutz allein reicht nicht mehr. Wer die Folgen des Klimawandels ernst nimmt, muss auch vorsorgen.
Straßenrecht – ein Überblick
Die öffentlichen Straßen, Wege und Plätze sind die Lebensadern der Mobilität. Sie bilden den Kern der staatlichen Daseinsvorsorge, und ihr Zustand gilt vielen als Visitenkarte der Kommunen. So notwendig Straßen auch sind - ihr Bau und Unterhalt ist kostenintensiv, sie führen zur Bodenversiegelung, ihre Nutzung produziert Lärm und Abgase und birgt Gefahren für Mensch und Tier.
Das Seminar gibt einen Überblick über dieses oft vernachlässigte Rechtsgebiet.
Diese Veranstaltung wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Das Seminar gibt einen Überblick über dieses oft vernachlässigte Rechtsgebiet.
Diese Veranstaltung wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Das Störfallrecht im bauaufsichtlichen Vollzug – aktuelle Rechtsprechung
Ein Workshop zur Auswertung der aktuellen Rechtsprechung zu bauaufsichtlichen Entscheidungen von störfallrechtlichen Konfliktlagen.
Die Durchführung von Straßenzustandserfassungen
„Unsere Straßen sind in schlechtem Zustand“ – so hört es die Verwaltung immer wieder von BürgerInnen oder aus dem Rat. Doch oft gibt es keine systematische Grundlage dafür, den lokalen Straßenzustand objektiv einzuschätzen.
Daher sind Straßenzustandserfassungen ein probates Mittel, um sich ein aktuelles und objektives Bild vom Zustand der städtischen Straßen zu machen. Nur so lassen sich erforderliche Maßnahmen sinnvoll und systematisch planen und bilden so die Grundlage für Straßenerhaltungskonzepte.
Daher sind Straßenzustandserfassungen ein probates Mittel, um sich ein aktuelles und objektives Bild vom Zustand der städtischen Straßen zu machen. Nur so lassen sich erforderliche Maßnahmen sinnvoll und systematisch planen und bilden so die Grundlage für Straßenerhaltungskonzepte.
Wirtschaftswegekonzepte für die Lebensadern der ländlichen Räume
Die heutigen land- und forstwirtschaftlichen Fahrzeuge stellen hohe Anforderungen an die verkehrliche Infrastruktur in den Außenbereichen. Viele Wirtschaftswege und Brückenbauwerke zeigen aufgrund langjähriger Überbeanspruchung erhebliche Defizite und rücken so in den Fokus. Außerdem ergeben sich durch Multifunktionalitäten (Fußgänger, Radfahrer, Reiter, Inline-Skater usw.) häufig Interessenkonflikte beim Nutzen dieser Infrastruktur.
Kommunale Grünpflegekonzepte und Grünpflegekataster
Das öffentliche Grün in den Kommunen und steht eigentlich immer im Fokus. Die
Verantwortlichen in der Verwaltung werden oft mit Kritik seitens der Bürgerschaft sowie der Politik konfrontiert: „Wie sieht das denn aus?“ „Die Unterhaltung ist viel zu teuer“.
Für Klarheit und Transparenz können kommunale Grünflächenkonzepte und -kataster sorgen. In diesem Seminar erhalten die TeilnehmerInnen Informationen, Ideen und Praxishinweise. Geeignete Maßnahmen sind durch die KfW förderfähig!
Verantwortlichen in der Verwaltung werden oft mit Kritik seitens der Bürgerschaft sowie der Politik konfrontiert: „Wie sieht das denn aus?“ „Die Unterhaltung ist viel zu teuer“.
Für Klarheit und Transparenz können kommunale Grünflächenkonzepte und -kataster sorgen. In diesem Seminar erhalten die TeilnehmerInnen Informationen, Ideen und Praxishinweise. Geeignete Maßnahmen sind durch die KfW förderfähig!
Grenzabstände nach § 5 Niedersächsische Bauordnung
Im Seminar wird neben den Grundlagen auch anhand ausgewählter Fallbeispiele ein aktueller Überblick über Fragestellungen zum Thema „Grenzabstände“ gem. § 5 Nds. Bauordnung (NBauO) vermittelt.
Dieses Seminar wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Dieses Seminar wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Baugebühren in der Praxis und vor Gericht
Die rechtssichere Berechnung von Verwaltungskosten bereitet den Bauaufsichtsbehörden in der Praxis immer wieder besondere Schwierigkeiten. Die Vielzahl von unbestimmten Rahmenregelungen erzeugt eine hohe Anfälligkeit für Rechtsstreitigkeiten.
Für Führungskräfte: Methoden des Projekt- und Change-Managements
Ob Bauvorhaben, Einführung neuer Arbeitskonzepte, Erstellung einer Satzung oder Reorganisation eines Bereichs – Kommunen gestalten ständig Projekte und Veränderungsprozesse. Doch nicht jede Maßnahme, die als Projekt bezeichnet wird, wird auch professionell geführt. Projekte können Teil des „Regelbetriebs“ der Verwaltung sein (z.B. Bau einer Schule oder Planung einer Veranstaltung), aber auch Veränderungsprozesse gestalten.
Dieses Seminar vermittelt die wesentlichen Methoden des Projektmanagements und des Change-Managements – praxisnah, anwendungsorientiert und auf die kommunale Realität zugeschnitten. Das Seminar bildet das methodische Fundament für alle, die Projekte steuern und Veränderungen wirksam umsetzen wollen.
Dieses Seminar vermittelt die wesentlichen Methoden des Projektmanagements und des Change-Managements – praxisnah, anwendungsorientiert und auf die kommunale Realität zugeschnitten. Das Seminar bildet das methodische Fundament für alle, die Projekte steuern und Veränderungen wirksam umsetzen wollen.
Eisenbahnkreuzungsrecht - Grundlagen und Praxishinweise für Kommunen
Dort, wo kommunale Straßen auf Eisenbahnen treffen, gilt das Eisenbahnkreuzungsgesetz (EKrG). Dieses kurze, aber spezielle Gesetz regelt Besonderheiten zu den Rechten und Pflichten der beteiligten Baulastträger.
Dieses Seminar gibt mit besonderer Ausrichtung auf die kommunalen Interessen einen Überblick, was im Umgang mit dem Eisenbahnkreuzungsgesetz zu beachten ist und wo Fallstricke lauern können.
Diese Veranstaltung wird mit 2 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Dieses Seminar gibt mit besonderer Ausrichtung auf die kommunalen Interessen einen Überblick, was im Umgang mit dem Eisenbahnkreuzungsgesetz zu beachten ist und wo Fallstricke lauern können.
Diese Veranstaltung wird mit 2 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Verkehrssicherungspflichten auf Kinderspielplätzen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen – Damit der Segen nicht zum Fluch wird!
Die Gestaltung, Instandhaltung und der Betrieb von abwechslungsreichen Spielplätzen sind den meisten Kommunen ein hohes Anliegen und wichtiges Gut. Doch in kaum einem anderen Bereich der öffentlichen Daseinsvorsorge stellt die Rechtsprechung derart hohe Anforderungen an die Verkehrssicherheit, wie bei der Planung, Errichtung, Kontrolle, sowie Wartung und Instandsetzung eben jener Plätze.
Auch das Sport- und Bewegungsbedürfnis der Bürgerinnen und Bürger steigt und damit der Wunsch der Kommunen, diesen Bedürfnissen zu entsprechen. Stetig entstehen neue, abwechslungsreiche Angebote auf öffentlichen Plätzen: vom klassischen Bolzplatz, einem Bewegungsparcours, über das urbane „Fitnessstudio“, von der Boulderwand bis hin zum Wellnesswald. Doch auch bezüglich dieser Einrichtungen treffen die Kommune von der Planung bis zur Instandhaltung der Anlage Verkehrssicherungspflichten.
Auch das Sport- und Bewegungsbedürfnis der Bürgerinnen und Bürger steigt und damit der Wunsch der Kommunen, diesen Bedürfnissen zu entsprechen. Stetig entstehen neue, abwechslungsreiche Angebote auf öffentlichen Plätzen: vom klassischen Bolzplatz, einem Bewegungsparcours, über das urbane „Fitnessstudio“, von der Boulderwand bis hin zum Wellnesswald. Doch auch bezüglich dieser Einrichtungen treffen die Kommune von der Planung bis zur Instandhaltung der Anlage Verkehrssicherungspflichten.
Veranstaltungssicherheit und bauliche Nutzungsänderungen – gestern Scheune, heute Disco, morgen Lager
Veranstaltungen und Veranstaltungsformate sind so bunt und vielschichtig wie die Gesellschaft und unterliegen einer stetigen Wandlung. Fanden in der Nachkriegszeit Veranstaltungen primär in genehmigten sanierten oder neu gebauten Versammlungsstätten statt, verlagert sich seit den 1980er und 1990er-Jahren der Ort für Events an bisher nicht bedachte und/ oder dafür vorgesehen Stellen.
Vertiefung Baugebühren: Die eigene Auslegungshilfe (-anweisung) zur Berechnung von Gebühren – Schwerpunkt UBauAB
Die rechtssichere Berechnung von Verwaltungskosten bereitet den Bauaufsichtsbehörden in der Praxis immer wieder besondere Schwierigkeiten. Die Vielzahl von unbestimmten Rahmenregelungen und auch unterschiedliche Handhabungen innerhalb der Behörde erzeugen eine hohe Anfälligkeit für Rechtsstreitigkeiten.
Als Abhilfe bietet sich eine amtsinterne Auslegungshilfe, bzw. Arbeitsanweisung an.
Als Abhilfe bietet sich eine amtsinterne Auslegungshilfe, bzw. Arbeitsanweisung an.
Bestandsschutz im öffentlichen Baurecht
Der Umgang mit bestehenden baulichen Anlagen stellt die Bauaufsichtsbehörden in der Praxis vor regelmäßig wiederkehrende Fragen: Ist eine vorhandene Anlage formell und materiell legal? Kann sich der Eigentümer auf Bestandsschutz berufen – und schließt das ein bauaufsichtliches Einschreiten aus? Wann endet der Bestandsschutz und welche Konsequenzen hat das für behördliche Maßnahmen?
Das Seminar vermittelt einen aktuellen Überblick über die Materie.
Diese Veranstaltung wird mit 2 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Das Seminar vermittelt einen aktuellen Überblick über die Materie.
Diese Veranstaltung wird mit 2 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Veranstaltungssicherheit – notwendige Prüfungen und Unterlagen im kommunalen Genehmigungsverfahren
Spätestens seit den Ereignissen bei der Loveparade in Duisburg 2010 ist deutlich geworden, welche Verantwortung die Kommunen für die Veranstaltungssicherheit tragen – egal ob eigene oder fremde Veranstaltung!
Der bunte Blumenstrauß an Veranstaltungen, Events und Zusammenkünften wird durch die pandemiebedingten Veränderungen in den Formaten und Ausführen nicht blasser. Der Wunsch nach geselligem und sozialem Miteinander bleibt und die Genehmigungsverfahren für Veranstaltungen mussten in den letzten Monaten um Schutz- und Hygienekonzept ergänzt werden.
In den Kommunen gibt es oft unklare Zuständigkeiten, bauliche und rechtliche Fragestellungen treffen aufeinander.
Der bunte Blumenstrauß an Veranstaltungen, Events und Zusammenkünften wird durch die pandemiebedingten Veränderungen in den Formaten und Ausführen nicht blasser. Der Wunsch nach geselligem und sozialem Miteinander bleibt und die Genehmigungsverfahren für Veranstaltungen mussten in den letzten Monaten um Schutz- und Hygienekonzept ergänzt werden.
In den Kommunen gibt es oft unklare Zuständigkeiten, bauliche und rechtliche Fragestellungen treffen aufeinander.
Entsiegelung von Flächen in innerstädtischen Bereichen
Befestigte Flächen in den Innenstädten sind Ursache für vielfältige Probleme. Neben dem Ärger bei Starkregen ist ein hoher Grad der Versiegelung maßgebliche Ursache für innerstädtische Hitzeinseln. Durch die Entsiegelung des Bodens kann Wasser rascher versickern und es ergeben sich positive Effekte für das kleinräumige Stadtklima.
In diesem Seminar geht es darum, das „Was“ und „Wie“ der Entsiegelung von Flächen praxisorientiert zu vermitteln. Geeignete Maßnahmen sind durch die KfW förderfähig!
In diesem Seminar geht es darum, das „Was“ und „Wie“ der Entsiegelung von Flächen praxisorientiert zu vermitteln. Geeignete Maßnahmen sind durch die KfW förderfähig!
Immissionskonflikte in der Bauleitplanung
Die Betroffenheit durch Immissionen – Lärm, Luftschadstoffe, Gerüche – spielt in der kommunalen Planungspraxis eine erhebliche Rolle, da die Bauleitplanung heutzutage nur noch selten „auf der grünen Wiese“ stattfindet, sondern in bereits verdichteten innerstädtischen Bereichen.
Das Seminar zeigt die rechtliche Situation und Handlungsmöglichkeiten auf.
Das Seminar zeigt die rechtliche Situation und Handlungsmöglichkeiten auf.
Die Erstellung kommunaler Radverkehrskonzepte
Kommunale Radverkehrskonzepte leisten einen wichtigen Beitrag für die nachhaltige Verkehrswende in den Kommunen. Neben Freizeit- und Tourismusverkehren gilt es insbesondere, den Alltagsradverkehr in die Betrachtung einzubeziehen.
Planvolle Überlegungen zur Entwicklung des Radverkehrs spielen in kleinen und mittleren Kommunen oft noch eine untergeordnete Rolle. In diesem Seminar werden Wege hin zu einem Konzept aufgezeigt.
Dieses Seminar wird mit 4 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Planvolle Überlegungen zur Entwicklung des Radverkehrs spielen in kleinen und mittleren Kommunen oft noch eine untergeordnete Rolle. In diesem Seminar werden Wege hin zu einem Konzept aufgezeigt.
Dieses Seminar wird mit 4 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Nachbarschutz im Öffentlichen Baurecht
Drittschutz, Widerspruch, Klage – Welche Normen des Bauplanungs- und Bauordnungsrechts sind drittschützend? Wann können Nachbarn erfolgreich gegen eine Baugenehmigung vorgehen oder bauaufsichtliches Einschreiten verlangen?
Das Seminar vermittelt einen aktuellen Überblick über die Materie.
Das Seminar vermittelt einen aktuellen Überblick über die Materie.
Objektive Daten statt Bauchgefühl – Kostenlose Geodaten für Klimaanpassung, Bauleitplanung und kommunale Vorsorge
Kostenlose Kartenserver wie NIBIS, NUMIS, der Umweltkartenserver Niedersachsen oder das Geoportal Niedersachsen bieten kleinen Kommunen wertvolle Datengrundlagen für Klimaanpassung, Starkregenvorsorge, Bauleitplanung und Fördermittelakquise. Dennoch bleiben diese Möglichkeiten in vielen Verwaltungen weitgehend ungenutzt.
Professionelle Baumkontrollen – Baumschutz und Verkehrssicherungspflicht
Dieses Seminar vermittelt umfassendes Wissen zur professionellen Baumkontrolle im urbanen Raum. Ausgehend von der Bedeutung von Bäumen für das städtische Ökosystem werden biologische Grundlagen, potenzielle Gefahren und die rechtlichen Anforderungen der Verkehrssicherungspflicht behandelt.
Besonderer Fokus liegt auf der praktischen Umsetzung der Baum- oder Regelkontrolle nach der FLL-Baumkontrollrichtlinie.
Besonderer Fokus liegt auf der praktischen Umsetzung der Baum- oder Regelkontrolle nach der FLL-Baumkontrollrichtlinie.
Der Umgang mit baurechtswidrigen Zuständen nach § 79 Nds. Bauordnung (NBauO)
Verstoßen Baumaßnahmen gegen das öffentliche Baurecht oder steht dies zu befürchten, sind der Bauaufsichtsbehörde verschiedene Handlungsoptionen gegeben. Dabei kann es auch um die Anwendung von Maßnahmen gehen, die für die Bauherren einschneidend sein werden.
Das Seminar vermittelt einen aktuellen Überblick über die Materie.
Diese Veranstaltung wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Das Seminar vermittelt einen aktuellen Überblick über die Materie.
Diese Veranstaltung wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Folgekostenberechnungen von Hochbauinvestitionen – Haushalte richtig planen
Die Folgekosten von Hochbauinvestitionen werden oftmals unterschätzt und falsch ermittelt. Infolgedessen führt dies zu einer hohen Belastung für die zukünftigen Haushalte.
§ 34 Baugesetzbuch (BauGB) – ein Grundlagenseminar
Die Innenbereichsreglung in § 34 Baugesetzbuch ist in der Praxis die zentrale Vorschrift für die Zulassung von Bauvorhaben im unbeplanten Innenbereich. Die Anwendung dieser Planersatzvorschrift, die bei Inkrafttreten des Bundesbaugesetzes im Jahr 1960 eigentlich nur als Übergangsvorschrift gedacht war, bereitet nach wie vor Schwierigkeiten und wirft immer wieder Abgrenzungsfragen auf, die die obergerichtliche Rechtsprechung beschäftigen!
Straßenkontrollen im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht
Systematische Straßenkontrollen sind erforderlich, um schuldhafte Verletzungen der Verkehrssicherungspflicht zu vermeiden. Straßen- und Wegegesetze normieren die Verkehrssicherungspflicht ausdrücklich als öffentlich-rechtliche Pflichtaufgabe der Straßenbaulastträger.
Das Seminar vermittelt praxisorientierte Lösungsansätze, wie diese Aufgabe bewältigt werden kann!
Das Seminar vermittelt praxisorientierte Lösungsansätze, wie diese Aufgabe bewältigt werden kann!
Winterdienst – die Verkehrssicherungspflichten der Kommune im Winter
Alle Jahre wieder – wird es im Winter glatt auf unseren Straßen. Das stellt die Kommunen vor große Herausforderung, denn sie sind für die Verkehrssicherungspflicht zuständig und tragen damit das Haftungsrisiko, wenn „erwas passiert“. Die besondere Schwierigkeit im Winter ist, dass Dinge plötzlich geschehen können: Eisregen, starke Schneefälle, zu jeder Tages- oder Nachtzeit.
Was dürfen VerkehrsteilnehmerInnen von „Ihrer“ Stadt erwarten und was gehört zum allgemeinen Lebensrisiko?
Was dürfen VerkehrsteilnehmerInnen von „Ihrer“ Stadt erwarten und was gehört zum allgemeinen Lebensrisiko?
Bauordnungsrecht für TechnikerInnen und QuereinsteigerInnen
Bauaufsichtsbehörden zählen zu den klassischen Bereichen der Ordnungsverwaltung. Einerseits dienen Sie dem Bauherrn dazu, Bebauungswünsche zu realisieren (Genehmigungserteilung). Andererseits überwachen sie auch die Ausführung von Bauvorhaben entsprechend den baurechtlichen Vorgaben und wachen auch sonst über die Sicherheit baulicher Anlagen im Interesse Einzelner und der Allgemeinheit.
Dieses Seminar wird mit 6 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Dieses Seminar wird mit 6 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Die Vergabe und Beauftragung von Reinigungsdienstleistungen
Reinigungsdienstleistungen haben in den Kommunen aufgrund der Vielzahl an öffentlichen Gebäuden einen großen Umfang. So weit die Reinigung nicht ausschließlich mit eigenem Personal durchgeführt wird, müssen externe Dienstleister dafür gewonnen werden. Damit sind aufwändige Vergabeverfahren verbunden, meist oberhalb der sog. Schwellenwerte.
Die Durchführung von Straßenzustandserfassungen
„Unsere Straßen sind in schlechtem Zustand“ – so hört es die Verwaltung immer wieder von BürgerInnen oder aus dem Rat. Doch oft gibt es keine systematische Grundlage dafür, den lokalen Straßenzustand objektiv einzuschätzen.
Daher sind Straßenzustandserfassungen ein probates Mittel, um sich ein aktuelles und objektives Bild vom Zustand der städtischen Straßen zu machen. Nur so lassen sich erforderliche Maßnahmen sinnvoll und systematisch planen und bilden so die Grundlage für Straßenerhaltungskonzepte.
Daher sind Straßenzustandserfassungen ein probates Mittel, um sich ein aktuelles und objektives Bild vom Zustand der städtischen Straßen zu machen. Nur so lassen sich erforderliche Maßnahmen sinnvoll und systematisch planen und bilden so die Grundlage für Straßenerhaltungskonzepte.
Kommunale Klimarisiken erkennen und reduzieren – 6 Schritte für wirk-samen Hitzeschutz und Vorsorge
Hitzewellen, Starkregen, Trockenheit: Der Klimawandel ist in den Kommunen angekommen – und mit ihm die Frage, ob der eigene Klimaschutzplan für diese Realität überhaupt gerüstet ist. Denn Klimaschutz allein reicht nicht mehr. Wer die Folgen des Klimawandels ernst nimmt, muss auch vorsorgen.
Bebauungspläne in der gerichtlichen Kontrolle – aktuelle Rechtsprechung und Entwicklungen
Bebauungsplanverfahren nehmen nicht nur erhebliche Zeit in Anspruch, sie werden auch immer komplexer und damit fehleranfälliger. Dies gilt insbesondere im Hinblick auf zahlreiche fachrechtliche Anforderungen (etwa das Immissionsschutz- oder das Naturschutzrecht), die Stadtplaner und Kommunen vor immer größere Herausforderungen stellen.
Dieses Seminar wird mit 6 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Dieses Seminar wird mit 6 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Wirtschaftswegekonzepte für die Lebensadern der ländlichen Räume
Die heutigen land- und forstwirtschaftlichen Fahrzeuge stellen hohe Anforderungen an die verkehrliche Infrastruktur in den Außenbereichen. Viele Wirtschaftswege und Brückenbauwerke zeigen aufgrund langjähriger Überbeanspruchung erhebliche Defizite und rücken so in den Fokus. Außerdem ergeben sich durch Multifunktionalitäten (Fußgänger, Radfahrer, Reiter, Inline-Skater usw.) häufig Interessenkonflikte beim Nutzen dieser Infrastruktur.
Straßenrecht – ein Überblick
Die öffentlichen Straßen, Wege und Plätze sind die Lebensadern der Mobilität. Sie bilden den Kern der staatlichen Daseinsvorsorge, und ihr Zustand gilt vielen als Visitenkarte der Kommunen. So notwendig Straßen auch sind - ihr Bau und Unterhalt ist kostenintensiv, sie führen zur Bodenversiegelung, ihre Nutzung produziert Lärm und Abgase und birgt Gefahren für Mensch und Tier.
Das Seminar gibt einen Überblick über dieses oft vernachlässigte Rechtsgebiet.
Diese Veranstaltung wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Das Seminar gibt einen Überblick über dieses oft vernachlässigte Rechtsgebiet.
Diese Veranstaltung wird mit 3 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Die Vergabe von Bauleistungen nach VOB/A
Die Vergabe von Bauleistungen ist eine der schwierigsten Materien, die das Vergaberecht zu bieten hat. Das Finanzvolumen ist hoch, viele verschiedene Gewerke greifen ineinander und das Ganze unterliegt einer ständigen Dynamik.
Dieses Seminar wird mit 6 Unterrichteinheiten als Fortbildungsveranstaltung durch die Architektenkammer Niedersachsen anerkannt.
Das Störfallrecht im bauaufsichtlichen Vollzug – aktuelle Rechtsprechung
Ein Workshop zur Auswertung der aktuellen Rechtsprechung zu bauaufsichtlichen Entscheidungen von störfallrechtlichen Konfliktlagen.
Warum eine Fortbildung mit w!ssenstransfer?
Ob Neubau, Flächennutzung oder Bauleitplanung – kommunales Bauen ist komplex, rechtlich anspruchsvoll und oft politisch aufgeladen. Unsere Fortbildungen vermitteln rechtssichere Grundlagen, steuerungsrelevantes Wissen und konkrete Umsetzungshilfen für alle Phasen des Bauens in der öffentlichen Hand.
Häufige Fragen zu unseren Seminaren
Für Mitarbeitende in Bauämtern, Liegenschafts- und Gebäudeverwaltung, Fachabteilungen für Planung, Vergabe, Recht, Klima oder Haushalt – sowie für Führungskräfte und Ratsmitglieder mit Bauverantwortung.
Unsere Themen reichen von Bauordnungs- und Planungsrecht über Vergabe und Wirtschaftlichkeit bis hin zu aktuellen Fragen wie klimaneutralem Bauen, Wärmeplanung und Eigentümerpflichten.
Alle Seminare verbinden Theorie mit konkreten Praxisbeispielen – z. B. durch Fallanalysen, Urteilsbesprechungen oder Musterrechnungen.
Ja. Viele Seminare richten sich ausdrücklich an Verwaltungsmitarbeitende ohne bautechnische Ausbildung – mit klarem Fokus auf rechtliche und organisatorische Fragestellungen.
Selbstverständlich. Nach jedem Seminar stellen wir eine qualifizierte Teilnahmebescheinigung aus, die z. B. für Personalunterlagen oder als Fortbildungsnachweis genutzt werden kann.
Ja – viele Themen lassen sich auch individuell für Ihre Kommune als Inhouse-Veranstaltung planen. So können Inhalte noch gezielter auf Ihre Projekte abgestimmt werden.
Sie benötigen lediglich einen Internetzugang sowie ein Gerät mit Mikrofon und Kamera. Den Zugangslink erhalten Sie rechtzeitig vor dem Seminar.
